Ruum Sinu ettevõttele.
Sinu vajaduste järgi.
Anname üürile uusi lao-, esindus-, büroo- ja kaubanduspindu Jüri ringtee ääres. Räägi kaasa oma tulevase äripinna suuruse, ruumijaotuse ja tehniliste lahenduste planeerimisel.
Hea ruum algab Sinu töökorraldusest.
Kas vajad avaramat ladu, esinduslikku müügisaali või võimalust tuua oma tegevused ühe katuse alla?
Stokos saame koos läbi mõelda just Sinu ettevõttele vajaliku ruumilahenduse. Büroo, esinduse ja olmeruumide vajaduse ning suuruse täpsustame koos Sinuga. Võimalikud muudatused kinnitame arendajaga personaalse pakkumise käigus.
Sobiv ruumijaotus
Vaatame läbi lao pindala ning vajalikud lisaruumid, et need toetaksid igapäevast tööd.
Sujuv kaubaliikumine
Planeerime kauba, klientide ja töötajate liikumise ning vaatame üle laadimise ja parkimisvajaduse.
Vajalikud tehnilised lahendused
Täpsustame elektrivõimsuse, ventilatsiooni, temperatuuri ja põranda koormustega seotud vajadused.
Stokot arendab Hausers.
Hausers on enam kui 20 aasta kogemusega kinnisvaraarendaja ja ehitaja. Ettevõtte kogemuste hulka kuuluvad nii elamud kui ka ärihooned.
Olen Hausersi Stoko arenduse müügijuht. Aitan Sul leida ettevõtte vajadustele sobiva äripinna ning vastan üüritingimuste ja ruumilahenduse küsimustele.
Igapäevaseks tööks läbi mõeldud.
Vaata kõiki tehnilisi andmeid
Ladu
- Kõrgus fermi all
- 6 m
- Põranda kandevõime
- 5 t/m²
- Tõstukse mõõtmed
- 3 × 4,5 m
- Laadimine
- Maapinna tasandilt
Riiulijalgade punktkoormused ja eriseadmete koormused vajavad eraldi tehnilist kontrolli.
Energia ja sisekliima
- Energiatõhusus
- A-klass, liginullenergiahoone
- Küte
- Keskküte
- Energialahendused
- Päikesepaneelid ja LED-valgustus
- Büroo ja olmeruumid
- Sundventilatsioon ja jahutus
Lao temperatuur ning tehnosüsteemid täpsustatakse vastavalt tegevusele.
Hoone ja turvalisus
- Hoone üldpind
- 4 471 m²
- Kinnistu pindala
- 9 278 m²
- Korruseid
- 2
- Side
- Internet ja telefon
- Olmeruumid
- WC, dušš ja pesuruum vastavalt lahendusele
- Turvalisus
- Valvesüsteem ja automaatne tulekahjusignalisatsioon
LEED standardite järgi projekteeritud
Hoone projekteerimisel on lähtutud LEED standarditest. Ametliku LEED sertifikaadi väljastamine lepitakse üürnikuga eraldi kokku.
Ruumi saabumiseks ja kauba liikumiseks.
- Sõiduautode parkimiskohti
- 72 kogu kinnistul
- Jalgrataste parkimiskohti
- 12 kogu kinnistul
- Parkimine
- Tasuta, maja ees
- Kaubaveod
- Rekkadele eraldi ühesuunaline liiklusskeem, laadimine hoone põhjaküljel
- Territoorium
- Aiaga piiratud, automaatsed liugväravad
Sinu ettevõtte parkimiskohtade vajaduse ja kasutuskorralduse täpsustame pakkumises. Laadimine toimub maapinna tasandilt suurte tõstuste kaudu. Laadimisestakaadi hoonesse ei rajata.
Tehniliste andmete allikas: Stoko arenduse koduleht
Vabad äripinnad 390 kuni 2 593 m².
Vabad on viis boksi. Igas boksis on 1. korrusel laopind, müügisaal või büroo ning olmeruumid. Kui vajad rohkem büroopinda, saab igale boksile lisada 2. korruse büroo – siis on büroo kahel korrusel. Kõrvuti asuvaid bokse saab ühendada suuremaks äripinnaks.
| Boks | 1. korrus | Üür kuus + km | |
|---|---|---|---|
| 2 | 390 m² | 3 003 € | Küsi pakkumist |
| 3 | 604 m² | 4 651 € | Küsi pakkumist |
| 4 | 594 m² | 4 574 € | Küsi pakkumist |
| 5 | 592 m² | 4 558 € | Küsi pakkumist |
| 6 | 413 m² | 3 180 € | Küsi pakkumist |
Hindadele lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud (tarbitud vesi, elekter ja küte ning hoone haldamine ja hooldus). Äripindade info seisuga 05.10.2026; hetke saadavuse, parkimiskohtade arvu ja erilahenduste mõju üürihinnale täpsustame personaalses pakkumises.
Tutvu hoone ja territooriumiga.
Visualiseeringud on illustratiivsed. Ruumijaotus ja tehnilised lahendused täpsustatakse koos üürnikuga.
Võimalikud sisekujunduslahendused
Illustratiivsed büroo ja vastuvõtuala näited. Lõplik sisekujundus, sisustus ja maksumus lepitakse kokku personaalses pakkumises ega sisaldu tavapärases üürihinnas.
Korruseplaan ja kohandatav ruumijaotus
Müügisaali, büroo ja olmeruumide väljaehitus vastavalt üürniku vajadustele. Plaan on esialgne: täpsed pindalad ja ruumide ühendamise võimalused kinnitame personaalses pakkumises.
Asendiplaan ja liikumine territooriumil
Hoone lõiked ja kõrgused
Joonised kajastavad projektilahendust. Tehnilised tingimused täpsustatakse personaalses pakkumises.
Asukoht Jüri ringil
Kesk tee 8 ja 8a, Jüri. Tartu maantee ja Tallinna ringtee läheduses.
Ava teekond Google Mapsis
Vaatame Sinu vajadused koos üle.
Tulen meeleldi tutvuma Sinu praeguste ruumidega. Arutame, mis toimib hästi ja mida võiks uues asukohas parandada.
Ruth AndresenStoko müügijuht+372 501 2278ruth@andresen.ee
Saada päring
Kirjuta mulle, millist äripinda ja millal vajad. Vastan esimesel võimalusel ja pakun välja sobivad boksid.
Saada päring